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📘 오늘의 경제용어 정리2(feat. 고명환 작가 이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기) 아직 얼마되지 않았지만, 경제공부가 매일 새롭고 재밌습니다.오늘의 경제용어 2일차에 대한 내용은 고용률, 고정금리, 고통지수입니다!🔎 오늘 다룰 경제용어 3가지고용률고정금리고통지수📌 핵심 요약 테이블용어뜻왜 알아야 하나?고용률15세 이상의 인구 중 취업자의 비율경제 흐름 및 산업별 고용 현황을 파악 가능고정금리이자가 일정한 금리로 유지되는 대출 방식금리 변동 위험을 회피할 수 있음고통지수소비자 물가 상승률과 실업률의 합경제적 어려움 정도를 파악하는 지표💡 개념 설명과 실제 사례1. 고용률이란?정의: 15세 이상의 인구 중 취업자가 차지하는 비율입니다. 고용률이 높으면 경제가 안정적인 상태를 의미합니다.📌 실전 사례2023년 한국 고용률은 63.4%로 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 경기 .. 경제용어 2025. 5. 14.
📘 오늘의 경제용어 정리 (feat. 고명환 작가 이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기) 경제공부, 어렵게 느껴지시죠?ㅠㅠ고명환 작가의 『이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기』 유튜브 시리즈를 기반으로, 매일 3개의 경제 용어를 사례 중심으로 쉽게 정리해보려고 합니다.매일 3개씩 꾸준히 작성해보겠습니다!🔎 오늘 다룰 경제용어 3가지가산금리경기동향지수경상수지📌 핵심 요약 테이블용어뜻왜 알아야 하나?가산금리기준금리에 추가되는 금리신용도에 따라 달라지고 대출이자에 큰 영향경기동향지수경기의 흐름을 수치로 표현경제 상황을 빠르게 파악할 수 있는 지표경상수지국가 간 돈의 흐름(무역·소득 포함)국가 신용도, 환율, 투자에 큰 영향💡 개념 설명과 실제 사례1. 가산금리란?정의: 기준금리에 더해지는 추가 금리로, 은행이 대출자의 신용도, 대출 상품의 위험도에 따라 자율적으로 정합니다.📌 실전 사례신한은.. 경제용어 2025. 5. 13.
📌 경매 입찰 전, 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트 – 실수 줄이는 셀프 점검표 “등기부 떼어봤는데도 뭔가 빠뜨린 건 없을까?”“현장답사 갔다 왔지만, 뭘 봐야 하는지 잘 몰라서 그냥 사진만 찍었어요...”경매 초보자라면 누구나 겪는 불안함. 저도 그랬습니다.용어는 알겠는데, 막상 입찰하려니 머릿속이 새하얘지더라고요. 그래서 만들었습니다.실수 줄이는 셀프 체크리스트!✅ 1. 권리분석 다시 보기 – 말소기준권리는 ‘시간’이 핵심등기부는 봤지만 **‘말소기준권리’**를 기준으로 나머지를 분석하지 않으면 무의미합니다.말소기준보다 빠른 권리들은 대부분 소멸하고, 이후 권리는 인수 위험이 있어요. 👉 아직 용어가 헷갈린다면? [📘 경매용어 노트 보러가기]✅ 2. 임차인 확인 – 대학력, 확정일자, 전입 여부 필수 체크특히 주거용 부동산이라면 임차인 정보는 ‘돈이 걸린 문제’입니다.전입일과.. 부동산 2025. 5. 3.
📊 2025년 경매시장 트렌드 완전 분석 – 지금 알아야 할 변화는? 최근 부동산 시장을 지켜보다가 문득 ‘지금 경매 시장은 어떻게 변하고 있을까?’라는 생각이 들었습니다. 용어 하나하나 공부하면서 경매의 구조를 이해한 지금, 전체 시장 흐름을 바라보는 눈도 중요하다는 걸 느꼈어요. 오늘은 제가 정리해 본 2025년 부동산 경매 트렌드를 공유해보려고 합니다.1️⃣ 전체 낙찰률, 다시 높아지고 있다2024년 하반기부터 조금씩 회복세를 보였던 낙찰률은 2025년 들어 서울/수도권 기준 약 65~70% 수준으로 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히 소형 아파트, 빌라, 상가에 대한 입찰경쟁이 다시 치열해지고 있죠.✔️ 낙찰가율도 다시 90% 이상 진입✔️ 감정가 대비 낮은 물건은 거의 희귀✔️ 투자자 중심 → 실거주자 참여 증가이런 흐름은 '실수요자 중심의 경매 참여'가 많아졌다는 .. 부동산 2025. 4. 30.
📚 경매 공부 – 헷갈렸던 경매 용어 정리 노트 경매 공부를 시작하면서 느낀 건, 예상보다 '용어'가 정말 어렵다는 것이었습니다.특히 처음 보는 전문 용어들은 이해하는 데 시간이 걸렸고,같은 단어라도 상황에 따라 의미가 달라지는 경우가 많았어요.그래서 오늘은 제가 직접 경매 공부를 하면서 헷갈렸던 용어들을 정리해보려 합니다.이 글이 경매를 시작하는 분들에게도 작은 도움이 되기를 바랍니다. 📌 1. 근저당권 – 대출을 위한 담보 설정경매 공부를 하면서 제일 먼저 접한 용어가 '근저당권'이었습니다. 쉽게 말하면, 대출을 받을 때 채권자가 돈을 안전하게 회수하기 위해 부동산에 설정하는 권리입니다.근저당권은 단순히 '돈을 빌려줄게 대신 이 집을 담보로 잡을게'라는 의미입니다. 경매로 나온 부동산 대부분은 근저당권이 설정되어 있는 경우가 많습니다. 중요한 건.. 부동산 2025. 4. 29.
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